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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
35390 Gießen, Lahn
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
35390 Gießen, Lahn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
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Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
106
m2
35390 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Gebaut wird ein Gebäude mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Es ist in moderner, zweieinhalb-geschossiger Bauweise mit geneigtem Flachdach konzipiert. Die Wohnanlage verfügt über Erd-, Ober- und Penthousegeschoss mit großzügigen
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Terrassen und Balkonen. Ansehnliche Baum- und Grünbepflanzungen runden das Gesamtbild der Wohnanlage ab. Die Wohneinheiten zeichnen sich durch helle, moderne und geradlinig angelegte Raumstrukturen aus. Kurze Flurwege erzeugen eine großzügige Wirkung der einzelnen Wohneinheiten. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen angegliedert an ihre Terrassen über Sondernutzungsrechte als Gartenfläche. Es werden 11 Außenstellplätze im Zufahrtsbereich des Grundstücks sowie ausreichend Fahrradstellplätze geschaffen. Ein ebenerdiger Hauseingang und Personenaufzug bieten altersgerechte Barrierefreiheit im gesamten Gebäude. Altersgerechte Barrierefreiheit, Energieeffizienz, Modernität und hochwertige Ausstattungen sind Merkmale des Bauprojekts. Alle Wohnräume habe
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
62
m2
35392 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen in Gießen und bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Stadtbuslinien 3 und 13 halten nur wenige Schritte vom Haus entfernt und bringen Sie in
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wenigen Minuten in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Bars und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Justus-Liebig-Universität und die Technische Hochschule Gießen sowie die Universitätsklinik, als auch das St Joseph Krankenhaus Balserische Stiftung liegen ebenfalls in kurzer Distanz zum Objekt. Als eine Universitätsstadt bietet Gießen zahlreiche Studienangebote und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Die Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie verschiedene kulturelle Angebote. Gießen hat auch ein sehr gutes Gesundheitsnetz mit einer Universitätsklinik und zahlreichen spezialisierten Ärzten. Kindergärten, Schulen und Schwi
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
146
m2
35394 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in max. ca. 800 m Anbindung: Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer ruhigen Umgebung von Gießen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, eignet sich das Objekt dank einer Einliegerwohnung sowohl als Anlegerobjekt als auch zur persönl
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Quelle: www.immowelt.de
428.900,00 €
3 Zi.
98,02
m2
35394 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Im gleichnamigen Landkreis liegt die Universitätsstadt Gießen, die sich in die Stadtteile Allendorf, Kleinlinden, Lützellinden, Rödgen und Wieseck unterteilt und
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aktuell 91.255 Einwohner zählt. Gießen besitzt zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art und dem Shoppingcenter Neustädter Tor, sind außerdem sämtliche Banken, Ärzte, Apotheken sowie das Universitätsklinikum Gießen/Marburg ansässig. Die Stadt verfügt außerdem über eine große Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule, über das Oberstufengymnasium bis hin zur Justus-Liebig- Universität, die vor allem für den Veterinärmedizinischen Sektor bekannt ist, und der Technischen Hochschule Mittelhessen ist jede Schul-/Hochschulform vorzufinden, ebenso ist eine Volkshochschule in Gießen angesiedelt. Das große Freizeitangebot der Stadt gestaltet sich vielfältig. Neben Hallen- und Freibädern b
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Preis auf Anfrage
35390 Gießen, Lahn
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
405.000,00 €
3 Zi.
82,39
m2
35392 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese erst Ende vergangenen Jahres fertiggestellte Immobilie befindet sich in einem schönen 6-Parteien-Haus und verfügt über drei Zimmer und 82,39m² Wohnfläche. Der moderne und ansprechend geplante Grundriss passt
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hervorragend für Alleinstehende, Paare, aber auch Familien mit einem Kind. Die Wohnung verfügt neben einem Süd-West-Balkon und einer hochwertigen Einbauküche (Wert: 7.500 €, im Kaufpreis enthalten) auch über einen eigenen Kellerraum. Auf Wunsch können Sie einen oder auch mehrere Tiefgaragenstellplätze erwerben (zzgl. jeweils 25.000 €). Ausgestattet ist die Wohnung mit Design-Vinylbelag in den Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesen in Badezimmer und Gäste-WC. Weitere Ausstattungsmerkmale sind: • Massivbauweise im KfW 55-Standard • barrierearme Gestaltung • Fußbodenheizung • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung • Regenwassernutzung für Toilettenspülung • 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden • bodengleiche, barrierefreie Dusche • Personenaufzug
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
61,04
m2
35394 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese Dachgeschosswohnung bietet Ihnen verschiedene Optionen: als Kapitalanlage mit hoher Rendite oder nach Vereinbarung als eigene Wohnung. Sie verfügt über einen Wohnraum mit ausgefallen gestalteter, offener Küche mit
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Einbauküche, zwei sehr ähnlich großen Schlafzimmern und ein geräumiges Bad. Zudem gibt es einen eigenen Dachbodenraum für Abstellmöglichkeiten. Waschmaschine und Trockner werden im Bad angeschlossen, im Keller befindet sich noch ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Ein PKW-Stellplatz befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Aktuell ist die Wohnung zu 9.000 € KM jährlich vermietet, dies entspricht einer Bruttorendite von ca. 4,9 %. Das nicht umlagefähige Hausgeld inkl. Rücklagen beträgt ca. 54 € monatlich. Der Mietvertrag läuft fest noch bis Frühjahr 2025, nach Rücksprache mit den Mietern wäre jedoch auf Wunsch ein früherer Bezug möglich. In der Wohnung besteht Renovierungsbedarf.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem Wohngeb
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Quelle: www.immowelt.de
528.000,00 €
4 Zi.
120,23
m2
35398 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Mit seiner idyllischen Lage und seiner reichen Geschichte hat Lützellinden viel zu bieten. Der Stadtteil ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit und
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seine freundliche Gemeinschaft. Lützellinden liegt im südwestlichen Teil von Gießen, umgeben von malerischen Feldern, die zum Wandern und Erkunden einladen. Trotz seiner ruhigen Lage ist Lützellinden gut mit dem öffentlichen Verkehr und dem Straßennetz verbunden, was eine bequeme Anbindung an Gießens Innenstadt und andere Teile der Region ermöglicht. Der Ort bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die umliegenden Felder und Wälder laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die Gemeinschaft in Lützellinden ist bekannt für ihre Freundlichkeit und ihr Zusammengehörigkeitsgefühl. Es gibt verschiedene Vereine und Organisationen, die das Gemeinschaftsleben fördern und lokale Veranstaltungen organisieren
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
7 Zi.
150
m2
35390 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
2.480.000,00 €
18 Zi.
507,59
m2
35392 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Im vergangenen Jahr wurden zwei 6-Familienhäuser auf einem Grundstück inkl. einer gemeinsamen Tiefgarage fertiggestellt. Eines der beiden Häuser wird nun zum Verkauf angeboten. Das Haus teilt sich auf in sechs
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gleichgeschnittene 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe zwischen 82,18 m² und 85,87 m² Wohnfläche. Sie verfügen alle über ein Wohn-, zwei Schlaf- und ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Weitere Ausstattungsmerkmale zur Immobilie: • Massivbauweise mit Wärmeverbundsystem „KfW 55-Standard“ • Heizung: Wärmepumpe inkl. Passivbelüftung • Regenwasserzisterne für Toilettenspülung • 6-10 Tiefgaragenstellplätze (Preis je 25.000 € zusätzlich, Wallboxen möglich) • Stellplatz für Lastenfahrräder • 3 Wohnungen sind barrierefrei • Süd-West-Balkon oder Terrasse • inkl. Einbauküchen (Wert: je 7.500 €, im Kaufpreis enthalten) • Duschen inkl. Glastrennwand, teilweise Badewanne • 3-fach-Verglasung inkl. elektrischer Rollläden • Kellerräume • Personenaufzug • Fußbodenheizung • Gemein
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
1 Zi.
29
m2
35398 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt liegt versetzt im hinteren Bereich, sehr ruhig und sonnig mit viel Grün drum herum. Einkauf, Kindergärten und die öffentl. Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der
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Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
5 Zi.
150
m2
35390 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Zum Verkauf stehen gleich zwei charmante Eigentumswohnungen in einem Altbau aus dem Jahre 1880, gelegen in super Lage von Gießen. Bei der ersten Wohnung handelt es sich um eine 3 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und
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befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie betreten die Wohnung durch eine einladende Diele, die Platz für eine Garderobe bietet und eine warme Atmosphäre schafft. Von dort aus gelangen Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, welcher viel Platz bietet für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Esstisch, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die bereits vorhandene Einbauküche ist bereits mit einem Backofen, einem Cerankochfeld, einer Spüle und einem Kühlschrank ausgestattet und bietet Ihnen alles was Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen. Desweiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie über ein weiteres Zimmer, welches gut als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Im Schlafzimmer sorgt e
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
61,29
m2
35396 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Diese gut geschnittene, gemütliche 2 Zimmer-Wohnung liegt im 6. Obergeschoss einer großen Wohnimmobilie mit 152 Einheiten in Innenstadtnähe. Die Wohnfläche beträgt ca. 61,29 m². Eine Diele führt in die Wohnung. Hier ist ausreichend
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Platz für eine Garderobe. Das Wohnzimmer ist gut geschnitten und angenehm groß. Besonders schön: Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und sorgt für viel Tageslicht. Eine Markise spendet Schatten auch an heißen Tagen. Das kleinere der beiden Zimmer dient als Schlafzimmer. Auch einer Nutzung als Wohngemeinschaft steht nichts im Weg, da keiner der beiden Räume als Durchgangszimmer dienen muss. Die separate Küche hat ein großes Fenster und ist bereits mit den notwendigen Einbauten voll ausgestattet. So warten bereits ein Induktionskochfeld, ein Backofen sowie ein Kühlschrank, eine Spüle und eine Spülmaschine auf Nutzung. Hier ist sogar ausreichend Platz für eine Theke oder einen kleinen Esstisch vorhanden. Praktisch: In der Küche befindet sich au
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
108
m2
35394 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Im gleichnamigen Landkreis liegt die Universitätsstadt Gießen, die sich in die Stadtteile Allendorf, Kleinlinden, Lützellinden, Rödgen und Wieseck unterteilt und aktuell 91.255 Einwohner zählt.
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Gießen besitzt zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art und dem Shoppingcenter Neustädter Tor, sind außerdem sämtliche Banken, Ärzte, Apotheken sowie das Universitätsklinikum Gießen/Marburg ansässig. Die Stadt verfügt außerdem über eine große Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule, über das Oberstufengymnasium bis hin zur Justus-Liebig- Universität, die vor allem für den Veterinärmedizinischen Sektor bekannt ist, und der Technischen Hochschule Mittelhessen ist jede Schul-/Hochschulform vorzufinden, ebenso ist eine Volkshochschule in Gießen angesiedelt. Das große Freizeitangebot der Stadt gestaltet sich vielfältig. Neben Hallen- und Freibädern bietet Gießen einen botanisch
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449.021,00 €
35398 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Grundstück
Lage: In sehr guter Wohnlage am Ortsrand des Gießener Stadtteils Kleinlinden liegt dieses außerordentlich attraktive Baugrundstück. Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnet entwickelte Infrastruktur für alle Belange des täglichen Bedarfs.
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So befinden sich zwei Kindergärten, eine Grund- und Gesamtschule, ein Lebensmittelmarkt, zwei Banken sowie diverse niedergelassene Ärzte in fußläufiger Erreichbarkeit. Das Stadtzentrum von Gießen mit verschiedenen weiterführenden Schulen, der Universität und Fachhochschule sowie dem Universitätsklinikum ist in ca. 5 Autominuten zu erreichen. Eine sehr gute Stadtbusanbindung besteht ebenfalls. Über einen direkten Anschluss an die Autobahnen A485/A5/A45 ist unter anderem der Wirtschaftsraum Rhein-Main mit seinem internationalen Flughafen in ca. 30 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: - eine der letzten Baulücken - gute Stadtlage, trotzdem ruhig - 2 Flurstücke - ideal als Bebauung mit einer Doppelhaushälfte - Ausrichtung nach Nord-Westen
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Quelle: www.immowelt.de
149.700,00 €
3 Zi.
64
m2
35398 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Im gleichnamigen Landkreis liegt die Universitätsstadt Gießen, die sich in die Stadtteile Allendorf, Kleinlinden, Lützellinden, Rödgen und Wieseck unterteilt und aktuell 91.255 Einwohner zählt.
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Gießen besitzt zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art und dem Shoppingcenter Neustädter Tor, sind außerdem sämtliche Banken, Ärzte, Apotheken sowie das Universitätsklinikum Gießen/Marburg ansässig. Die Stadt verfügt außerdem über eine große Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule, über das Oberstufengymnasium bis hin zur Justus-Liebig- Universität, die vor allem für den Veterenärmedizinischen Sektor bekannt ist, und der Technischen Hochschule Mittelhessen ist jede Schul-/Hochschulform vorzufinden, ebensoist eine Volkshochschule in Gießen angesiedelt. Das große Freizeitangebot der Stadt gestaltet sich vielfältig. Neben Hallen- und Freibädern bietet Gießen einen botanische
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997.500,00 €
5 Zi.
440
m2
35398 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: Nach fast 30 Jahren sucht dieses attraktive Unikat einen neuen Nutzer - Ihre Chance! Die denkmalgeschätzte Immobilie wurde behutsam und mit viel Liebe umgebaut. Auf 2 Ebenen stehen Ihnen mit rund
...
570 m² zahlreiche Flächenarten zur Verfügung. Aufgrund der Größe ist idealerweise eine Mischnutzung von wohnen und arbeiten denkbar. Ein großer Raum mit rund 4 m Deckenhöhe und möglicher PKW Zufahrt läßt allen Kreativen und Sammlern ausreichend Raum. Weitere Büro-, Hobby- oder Serviceflächen sind vorhanden. Die obere Ebene bietet möglichen Wohnraum sowie auch Büro- oder Praxisflächen. Viele weitere Nutzungen sind möglich, jedoch keine mit erhöhten Kundenverkehr. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Stichworte: Nutzfläche: 130,00 m², Gesamtfläche: 570,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, Stadtrandlage
Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
369.400,00 €
5 Zi.
140
m2
35396 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Im gleichnamigen Landkreis liegt die Universitätsstadt Gießen, die sich in die Stadtteile Allendorf, Kleinlinden, Lützellinden, Rödgen und Wieseck unterteilt und aktuell 91.255 Einwohner
...
zählt. Gießen besitzt zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art und dem Shoppingcenter Neustädter Tor, sind außerdem sämtliche Banken, Ärzte, Apotheken sowie das Universitätsklinikum Gießen/Marburg ansässig. Die Stadt verfügt außerdem über eine große Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule, über das Oberstufengymnasium bis hin zur Justus-Liebig- Universität, die vor allem für den Veterinärmedizinischen Sektor bekannt ist, und der Technischen Hochschule Mittelhessen ist jede Schul-/Hochschulform vorzufinden, ebenso ist eine Volkshochschule in Gießen angesiedelt. Das große Freizeitangebot der Stadt gestaltet sich vielfältig. Neben Hallen- und Freibädern bietet Gießen einen bo
